Haus Ost

  • Grundstück 406.6 m2

  • 5.5 Zimmer

  • Nettowohnfläche 152 m2 (+ Nebenräume 53 m2)

  • Kubatur 883 m3

  • Vorplatz 83.5 m2

  • Gartensitzplatz 75 m2

Status: reserviert*
Kaufpreis: CHF 1’470’000

Gebäudekarte mit Fokus auf das Haus Ost, umgeben von anderen Gebäuden, auf schwarzem Hintergrund.
Ein leerer Raum mit Holzfußboden, einem großen Fensterausblick, dekorativen Wandbildern, einem Spielteppich, einem Holzspielzeug und einigen Kinderaccessoires.

Entrée mit Blick Richtung Westen & offenem Raum mit Blick Richtung Süden (DG)

Moderner, heller Essbereich mit acht Stühlen um einen Holztisch, weiße Küche, hängende Lampe, Treppe und ein Wohnzimmer im Hintergrund.

Wohnen / Kochen / Essen mit direktem Gartenzugang & Blick Richtung Süden (EG)

Grundriss eines Hauses mit Garage, offenem Zimmer, Eingang, Garderobe und Treppe.

Grundriss Dachgeschoss (Eingang)

Grundriss eines Hauses mit Schlafzimmern, Badezimmern, Flur und Wohnzimmer, alles in Schwarz-Weiß-Darstellung.

Grundriss Obergeschoss (Schlafen)

Grundriss eines Hauses mit Wohnbereich, Essbereich, Küche, Technikraum, Waschküche, Reduit und zwei Balkonen.

Grundriss Erdgeschoss (Wohnen)

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Zugang und Raumprogramm 

Der Zugang zum Haus erfolgt stufenlos von der Strassenseite (Norden). Das Entrée mit Garderobe bietet neben viel Abstellfläche für Kinderwagen, etc. einen optional abtrennbaren Raum mit Sicht Richtung Süden, nutzbar als Kinderzimmer, Spielzimmer, Home Office, Hobbyraum,...). Über die Treppe gelangt man hinunter ins Schlafgeschoss mit 3 Zimmern und 2 Bädern (Bad En-Suite möglich). Eine weitere Treppe führt in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das Wohngeschoss besticht durch seine grosse Fensterfront mit Weitsicht (Süden). Der Zugang zum Aussensitzplatz erfolgt nahezu stufenlos über eine grosse Hebe-Schiebe-Türe und lässt Innen- und Aussenraum in den Sommermonaten verschmelzen.

    • Grosszügiges Entrée mit Garderobe und offenem Zimmer total 31.5 m2 

    Abtrennbar in grosszügiges Entrée mit Garderobe 13.3m2 und Zimmer 18.2m2

    • Schlafzimmer 1 13 m2 

    • Schlafzimmer 2 13 .9 m2 

    • Schlafzimmer 3 12.6 m2 

    • Bad 1 mit Badewanne, Einzellavabo mit Unterbau, Schrank, Spiegelschrank mit Beleuchtung 6.2 m2 

    • Bad 2 mit Dusche, Einzellavabo mit Unterbau, Spiegelschrank mit Beleuchtung 5.7 m2 (en-suite möglich)

    • Gang mit natürlichem Licht (Fenster gegen Süden) 12.6 m2

    • Beide Bäder mit Fenster / Tageslicht

    • Wohnen, Essen, Kochen (Kochinsel) 45.4 m2 (mit direktem Zugang zum Garten-Sitzplatz)

    • Reduit / Waschküche (Waschturm) / Technik (Heizung) 22.8 m2

    • Geschlossene, isolierte Einzelgarage mit zusätzlichem Platz für Fahrräder / Motorräder / kleine Werkstatt

    • Wasseranschluss für Vorplatz

    • Optional Verbindungstür zum Haus möglich

    • Grosszügiger Vorplatz / Aussenparkplätze, durch Vordach teils gedeckt 83.5m2

    • Grosser Garten-Sitzplatz (planiert) mit Morgen- & Abendsonne (Hauptausrichtung Süden) 75 m2 

    • unverbaubare Aussicht (Landwirtschaftszone)

    • natürlich gewachsenes Terrain (Hang) rund um das Haus

    • Abtrennung zum Nachbargrundstück gemäss Absprache

    • Aussenhahn