Haus Mitte

  • Grundstück 409 m2

  • 5.5 Zimmer

  • Nettowohnfläche 152 m2 (+ Nebenräume 53 m2)

  • Kubatur 883 m3

  • Vorplatz 126.2 m2

  • Gartensitzplatz (flach) 75 m2

Status: reserviert*
Kaufpreis: CHF 1’450’000

Architektenplan eines Hauses mit zentralem Innenhof, Beschriftung 'Haus Mitte' im Grundriss, auf Schwarz und Weiß Hintergrund.
Ein Kinderzimmer mit Holzboden, pastellfarbenem Teppich, Wanddekoration, Fenster mit gelben Vorhängen und Spielzeugen in einer Ecke.

Entrée mit Blick Richtung Westen & offenem Raum mit Blick Richtung Süden (DG)

Moderner, heller Küchen- und Essbereich mit Holzstühlen, weißen Schränken, einer Lampe und einem Esstisch aus Holz.

Wohnen / Kochen / Essen mit direktem Gartenzugang & Blick Richtung Süden (EG)

Grundriss eines Parkhauses mit markierten Bereichen für Garage, Eingang, Garderobe und offenes Zimmer.

Grundriss Dachgeschoss (Eingang)

Grundriss eines Hauses mit Schlafzimmern, Badezimmern, Flur und Treppe.

Grundriss Obergeschoss (Schlafen)

Grundriss eines Hauses mit Bereichen für Technik, Waschküche, Wohnen, Essen und Küche, sowie Speicher und technische Einrichtungen.

Grundriss Erdgeschoss (Wohnen)

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Zugang und Raumprogramm 

Der Zugang zum Haus erfolgt stufenlos von der Strassenseite (Norden). Das Entrée mit Garderobe bietet neben viel Abstellfläche für Kinderwagen, etc. einen optional abtrennbaren Raum mit Sicht Richtung Süden, nutzbar als Kinderzimmer, Spielzimmer, Home Office, Hobbyraum,...). Über die Treppe gelangt man hinunter ins Schlafgeschoss mit 3 Zimmern und 2 Bädern (Bad En-Suite möglich). Eine weitere Treppe führt in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das Wohngeschoss besticht durch seine grosse Fensterfront mit Weitsicht (Süden). Der Zugang zum Aussensitzplatz erfolgt nahezu stufenlos über eine grosse Hebe-Schiebe-Türe und lässt Innen- und Aussenraum in den Sommermonaten verschmelzen.

    • Grosszügiges Entrée mit Garderobe und offenem Zimmer total 31.5 m2 

    Abtrennbar in grosszügiges Entrée mit Garderobe 13.3 m2 und Zimmer 18.2 m2

    • Schlafzimmer 1 13 m2 

    • Schlafzimmer 2 13.9 m2 

    • Schlafzimmer 3 12.6 m2 

    • Bad 1 mit Badewanne, Einzellavabo mit Unterbau, Schrank, Spiegelschrank mit Beleuchtung 6.2 m2 

    • Bad 2 mit Dusche, Einzellavabo mit Unterbau, Spiegelschrank mit Beleuchtung 5.7 m2 (en-suite möglich)

    • Gang mit natürlichem Licht (Fenster gegen Süden) 12.6 m2

    • Beide Bäder mit Fenster / Tageslicht

    • Wohnen, Essen, Kochen (Kochinsel) 45.4 m2 (mit direktem Zugang zum Garten-Sitzplatz)

    • Reduit / Waschküche (Waschturm) / Technik (Heizung) 22.8 m2

    • Geschlossene, isolierte Einzelgarage mit zusätzlichem Platz für Fahrräder / Motorräder / kleine Werkstatt

    • Wasseranschluss für Vorplatz

    • Optional Verbindungstüre zum Haus möglich

    • Grosszügiger Vorplatz / Aussenparkplätze, durch Vordach teils gedeckt 126.2m2

    • Grosser Garten-Sitzplatz (planiert) mit Morgen- & Abendsonne (Hauptausrichtung Süden) 75 m2 

    • unverbaubare Aussicht (Landwirtschaftszone)

    • natürlich gewachsenes Terrain (Hang) rund um das Haus

    • Abtrennung zum Nachbargrundstück gemäss Absprache

    • Aussenhahn